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Homes • June 20, 2024

Home & Estates Summer 2024

by Cathy Chen

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Homes Real Estate Agents are Dream Makers 我們都知道買賣房屋是人生中的大事，不但牽涉金額高，也影響未來幾年的財務計劃分配。 既然買賣房屋這麼重要，那麽尋找一位專業的房產經紀人與您一起進行人生重要大事絕對是很重要的。     View this post on Instagram   A post shared by Coldwell Banker Real Estate (@coldwellbanker) 房地產經紀人 1.了解當地市場區域的房產行情，並且擁有可靠的人脈網絡與值得信任的專業人士，他們可以滿足您的房地產目標，他們也掌握最新房地產趨勢和即將推出的房產獨家消息。   2.提供市場數據幫助客戶做最正確的決定。利用市場數據分析，提供買方與賣方趨勢洞察報告，提供全面的競爭市場分析等，房地產經紀人可以告訴您機會在哪裡，您對價格的期望目標與上架數據分析等。   3.運作協調細節，房地產經紀人透過報價協商，看房，驗房等工作減輕您的買賣壓力，還能提供適合的廠商解決您的需求，例如貸方，清潔或是承包商等。使您的買賣房產過程更容易。 4.專家談判，當處於買賣過程的最後重要階段，您的房地產經紀人是為您辯護的最佳夥伴，他們擁有數據分析和談判策略，可以促成贏得交易與和平的解決各樣難題，他們會確保交易順利完成。  
Homes June 2024 Honolulu Market Report 6 月份夏威夷歐胡島房地產市場報告： 六月份單房屋銷售量同比增加4%（共258筆交易）。 六月份公寓銷售量同比下降24.5%（共售出355套單位）。 中位銷售價格：單房屋為112萬美元（同比增長6.7%），公寓為53萬美元（同比增長3.9%）。 活躍庫存：單房屋月度增長2.0%，公寓增長4.7%。 高價單房屋和低價公寓的增長值得注意。 年初至今，兩個市場的新上市房源均有增加。 今年的公寓銷售受到高利率與公寓大廈風災保險不足的問題，導致買方可能需要準備更多的頭期款而影響銷售數量。待夏威夷政府提供更好的解決方式來協助首購族可以更容易購屋。 Summary of the Oahu Hawaii real estate market report: June single-family home sales increased by 4% year-over-year (258 transactions). June condo sales declined by 24.5% year-over-year (355 units sold). Median sales prices: Single-family homes at $1,120,000 (up 6.7%), condos at $530,000 (up 3.9%). Active inventory: Single-family […]
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